Viele Angebote wirken auf den ersten Blick attraktiv, können dich und deine Familie jedoch langfristig finanziell stark einschränken
Wir erstellen ein maßgeschneidertes Baufinanzierungsangebot für dich, zu den günstigsten Konditionen und ohne Risiko für dich und deine Familie.
Und günstige Konditionen führen zu bezahlbaren Raten und dadurch mehr Geld übrig in deinem Portemonai
Viele Angebote wirken auf den ersten Blick attraktiv, können dich und deine Familie jedoch langfristig finanziell stark einschränken
Wir erstellen ein maßgeschneidertes Baufinanzierungsangebot für dich, zu den günstigsten Konditionen und ohne Risiko für dich und deine Familie.
Und günstige Konditionen führen zu bezahlbaren Raten und dadurch mehr Geld übrig in deinem Portemonai
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In den letzten drei Jahren half ich mehr als 300 Menschen, hier in der Region Mayen-Koblenz Eigentümer zu werden.
Das macht mich Stolz!
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- Evanggelos Pechlivanidis -
Gründer und Inhaber von
Schlau–Baufinanzieren.de
"In den letzten drei Jahren half ich mehr als 300 Menschen, hier in der Region Mayen-Koblenz Eigentümer zu werden.
Das macht mich stolz!"
- Evanggelos Pechlivanidis -
Gründer und Inhaber von Schlau–Baufinanzieren.de
Warum eine Standard-Baufinanzierung nicht (mehr) ausreicht
Jeder, der eine Immobilie 🏡 finanzieren möchte, steht vor einer wichtigen Entscheidung. Eine Baufinanzierung ist mehr als nur die Beschaffung von Mitteln💶.
Es geht darum, eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu finden, die nicht nur die aktuellen Bedürfnisse, sondern auch die langfristigen finanziellen Ziele 🎯berücksichtigt, denn...
du solltest jederzeit ohne Probleme deine Finanzierung tragen können auch wenn mal, z.B. durch Ehe oder Nachwuchs, eine neue finanzielle Situation entsteht.
Sicherheit bzw. das verhindern von Risiken z.B. durch schwankende Zinsen ist das A und O jeder Finanzierung und garantiert sicheren Schlaf und verhindert überraschungen und dadurch entstehende Problemsituationen.
ein persönlicher Ansprechpartner der dir jederzeit zur Seite steht und dich bei jedem Schritt zum Eigentum unterstützt, spart dir Zeit und Geld.
Viele Angebote besonders online auf Vergleichsplattformen klingen im ersten Augenblick zwar schön. Sorgen in der regel aber später für Verwirrung und Frustration.
Es wird mit sehr niedrigen Zinsen und "Sicherheit" geworben.
Am Ende stehen die Kunden nach 10 Jahren jedoch vor der ersten Zinsverhandlung und können sich die Zinsen nicht mehr leisten.
So arbeiten wir nicht!
Bei uns ist jede Finanzierung vom ersten bis zum letzten Tag abgesichtert.
Warum eine Standard-Baufinanzierung nicht (mehr) ausreicht
Jeder, der eine Immobilie finanzieren möchte, steht vor einer wichtigen Entscheidung. Eine Baufinanzierung ist mehr als nur die Beschaffung von Mitteln.
Es geht darum, eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung zu finden, die nicht nur die aktuellen Bedürfnisse, sondern auch die langfristigen finanziellen Ziele berücksichtigt, denn...
du solltest jederzeit ohne Probleme deine Finanzierung tragen können auch wenn mal, z.B. durch Ehe oder Nachwuchs, eine neue finanzielle Situation entsteht.
Sicherheit bzw. das verhindern von Risiken z.B. durch schwankende Zinsen ist das A und O jeder Finanzierung und garantiert sicheren Schlaf und verhindert überraschungen und dadurch entstehende Problemsituationen.
ein persönlicher Ansprechpartner der dir jederzeit zur Seite steht und dich bei jedem Schritt zum Eigentum unterstützt, spart dir Zeit und Geld.
Viele Angebote, besonders online auf Vergleichsplattformen klingen im ersten Augenblick zwar schön.
Sorgen in der regel aber später für Verwirrung und Frustration.
Es wird mit sehr niedrigen Zinsen und "Sicherheit" geworben.
Am Ende stehen die Kunden nach 10 Jahren jedoch vor der ersten Zinsverhandlung und können sich die Zinsen nicht mehr leisten.
So arbeiten wir nicht!
Bei uns ist jede Finanzierung vom ersten bis zum letzten Tag abgesichtert.
Onlineplattform, Hausbank oder Schlau–Baufinanzieren?
Onlineplattform, Hausbank oder Schlau–Baufinanzieren?
Wieso ist das so wichtig?
Viele Eigentümer schaffen es leider nicht bis zum Ende der Finanzierung Ihre Immobilie zu halten, das zeigen auch die mehr als 500.000 Zwangsversteigerungen pro Jahr in Deutschland, aber wieso?
Wieso ist das so wichtig?
Viele Eigentümer schaffen es leider nicht bis zum Ende der Finanzierung Ihre Immobilie zu halten, das zeigen auch die mehr als 500.000 Zwangsversteigerungen pro Jahr in Deutschland, aber wieso?
Wir achten darauf, dass deine Finanzierung so aufgebaut ist, dass du auch in schwierigen Zeiten weiterhin deine Rate bedienen kannst und flexibel bleibst, falls es mal eng wird oder etwas nicht vorhergesehenes eintritt.
Wir achten darauf, dass deine Finanzierung so aufgebaut ist, dass du auch in schwierigen Zeiten weiterhin deine Rate bedienen kannst und flexibel bleibst, falls es mal eng wird oder etwas nicht vorhergesehenes eintritt.
Mein Name ist
Evanggelos Pechlivanidis, dein zertifizierter Experte für Baufinanzierung
Gründer der Seite Schlau-Baufinanzieren und dein persönlicher Ansprechpartner
Hi👋, mein Name ist
Evanggelos Pechlivanidis, dein zertifizierter Experte für Baufinanzierung
Gründer der Seite Schlau-Baufinanzieren und dein persönlicher Ansprechpartner
Unsere Hauptpartner
Ein Teil unserer Verstärkungspartner
Dein Weg zu uns
Schritt 1
Du meldest dich für eine kostenfreie Beratung an
Du füllst dazu einfach unser kurzes Formular aus und gibst deine Daten an.
Schritt 2
Wir kontaktieren dich zeitnah und besprechen alles weiteren mit dir.
Wir rufen dich zeitnah an und besprechen gemeinsam dein Vorhaben und nehmen deine Wünsche und Ziele auf.
Schritt 3
Du erhaltst dein maßgeschneidertes Konzept
Wir erstellen anhand deiner Wünsche und Ziele dein persönliches Konzept und präsentieren dir dieses vor Ort oder digital.
FAQ
Die meistgestellten Fragen zum Thema Baufinanzierung
Was ist eine Baufinanzierung?
Eine Baufinanzierung ist ein Darlehen, das du speziell für den Kauf oder Bau von Immobilien aufnimmst. Diese Art von Finanzierung hat oft günstigere Zinsen als andere Arten von Krediten.
Wie viel kann ich mir leisten?
Das hängt von deiner finanziellen Situation ab. Banken betrachten dein Einkommen, deine Schulden und deine monatlichen Ausgaben, um zu bestimmen, wie viel sie dir leihen können.
Brauche ich zwingend Eigenkapital?
Nein! Es ist natürlich vorteilhaft und senkt die Zinsen der Bank aber es ist grundsätzlich auch ohne möglich.
Wie lange dauert eine Baufinanzierung?
Die Laufzeit einer Baufinanzierung variiert, aber sie liegt in der Regel zwischen 15 und 30 Jahren.
Was sind die Zinssätze für Baufinanzierungen?
Die Zinssätze variieren je nach Marktlage und deiner Bonität. Es ist wichtig, Zinssätze von verschiedenen Banken zu vergleichen, bevor du dich für eine Baufinanzierung entscheidest.
Was passiert, wenn ich meine Baufinanzierung nicht zurückzahlen kann
Wenn du deine Baufinanzierung nicht zurückzahlen kannst, kann die Bank deine Immobilie zwangsversteigern, um die ausstehende Schuld zu begleichen. Daher ist dein Finanzierungskonzept sehr wichtig um solche Risiken zu minimieren.
Kann ich meine Baufinanzierung vorzeitig zurückzahlen?
Ja, du kannst deine Baufinanzierung in der Regel vorzeitig zurückzahlen, allerdings können dafür Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen.
Was ist eine Anschlussfinanzierung?
? Eine Anschlussfinanzierung ist ein neuer Kreditvertrag, der nach Ablauf der Zinsbindung deiner ursprünglichen Baufinanzierung in Kraft tritt. Sie dient dazu, den noch ausstehenden Kreditbetrag weiter zu finanzieren. Fallen die Zinsen wird es günstiger steigen Sie, wird es teurer. Wir schauen gemeinsam, dass wir für dich die richtige Laufzeit wählen.
Was sind die Voraussetzungen für eine Baufinanzierung?
Die genauen Voraussetzungen können von Bank zu Bank variieren, aber in der Regel musst du ein regelmäßiges Einkommen haben, ggf. über Eigenkapital verfügen und eine positive Schufa-Auskunft vorweisen können.
Wie funktioniert die Tilgung einer Baufinanzierung?
Die Tilgung einer Baufinanzierung erfolgt in der Regel durch monatliche Ratenzahlungen, die sowohl einen Zins- als auch einen Tilgungsanteil enthalten.
Was ist ein Bausparvertrag und wie passt er in meine Baufinanzierung?
Ein Bausparvertrag ist eine Art Sparvertrag, der oft als Teil einer Baufinanzierung verwendet wird. Du zahlst Geld in den Vertrag ein, bis du eine bestimmte Summe erreicht hast (die Bausparsumme). Dann kannst du das angesparte Geld plus ein Darlehen von der Bausparkasse verwenden, um deine Immobilie zu finanzieren. Der Vorteil: Du kennst die Kondition deines Bausparkredites schon bei Vertragsbeginn, dadurch hast du kein Risiko, wenn die Zinsen doch steigen.
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